Apartamento 3 quartos a 50 metros da Praia-Condi��es imperd�veis

Refer�ncia CANTRP321

C�digo 137588

Apartamento 3 quartos a 50 metros da Praia-Condi��es imperd�veis
Apartamento - Mobiliado
Venda ($1,190,000.00)
Canasvieiras Florian�polis SC

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Mobiliado

Condom�nio N�o Informado

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 2

Salas 1

Vagas de Garagem 1

Cozinhas 1

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) 116.50

�rea Privt. (m2) 92.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,190,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP 88.054-160

Estado (UF) Santa Catarina - SC

Cidade Florian�polis

Bairro Canasvieiras

Logradouro Rua Ant�nio Heil

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Canasvieiras|Trapiche|50 mts da Praia

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , Churrasqueira , Cozinha , Internet , Jardim Interno , Litoral , Mobiliado , Porteira Fechada , Preparado Para Deficientes , Sala de Estar , Varanda na Sala , Vista p/ Mar

Caracter�sticas do Condom�nio Sal�o de Festas

Tem por Perto Banco , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Hospital , Lagoa , Lojas , Mercado , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Praia , Pr�-escola

Descri��o do Im�vel Oportunidade Exclusiva em Canasvieiras: 3 Quartos a 50m do Mar com Condi��es Direto com Propriet�rio Se voc� busca o equil�brio perfeito entre rentabilidade garantida e qualidade de vida no Norte da Ilha, este apartamento � a sua escolha ideal. Localizado na valorizada Rua Ant�nio Heil, a apenas 50 metros da praia de Canasvieiras, este im�vel se destaca pelo espa�o, conforto e localiza��o estrat�gica. O apartamento possui 92 m� de �rea privativa, conta com excelente ilumina��o natural e ser� entregue totalmente mobiliado (porteira fechada). Pronto para morar ou come�ar a faturar com aluguel de temporada imediatamente.�� Caracter�sticas do Im�vel: � � 3 Dormit�rios, sendo 1 su�te aconchegante. � � 2 Banheiros completos e bem equipados. � � Sacada com churrasqueira ideal para momentos de lazer ap�s um dia de praia. � � 1 Vaga de garagem privativa + Hobby Box (perfeito para guardar cadeiras de praia, guarda-s�is e ferramentas). � � �rea Privativa: 92 m� muito bem distribu�dos. Condi��es Incompar�veis de Pagamento: � � Valor do Investimento: R$ 1.190.000,00 � � Entrada Facilitada: 40% de entrada. � � Saldo Parcelado: Em at� 50 meses direto com o propriet�rio. � � Seguran�a Jur�dica: Im�vel com Escritura P�blica, 100% regularizado e apto para financiamento banc�rio. � � Permutas: Aceita im�vel de menor valor e tamb�m autom�vel (sob avalia��o). Diferenciais Estrat�gicos & Potencial de Lucro: � � Alta Rentabilidade no Ver�o (Ticket Alto): Com capacidade confort�vel para acomodar at� 10 pessoas, o im�vel � uma m�quina de gerar receita em plataformas de loca��o (como Airbnb e Booking). A alta demanda por fam�lias e grupos em Canasvieiras garante ocupa��o m�xima na temporada. � � Localiza��o Privilegiada: A poucos passos do mar e com f�cil acesso �s praias lindeiras do Norte da Ilha (como Cachoeira do Bom Jesus e Jurer�). � � Hub de Inova��o: Pr�ximo ao Sapiens Parque e ao Passeio Sapiens, polo tecnol�gico em constante expans�o que atrai profissionais qualificados e valoriza a regi�o o ano inteiro, garantindo liquidez tamb�m para loca��o de m�dio/longo prazo. � � Seja para moradia fixa ou para veranear e rentabilizar, este � o investimento seguro que voc� procurava em Florian�polis. Agende sua visita e negocie direto com quem decide!