Referência RAT-STER326K
Código 137930
Espetacular sítio no coração de Floripa
Fazenda / Sitio - Mobiliado
Venda ($1,249,000.00)
Ratones Florianópolis SC
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Fazenda / Sitio
Utilização Residencial
Condição Mobiliado
Condomínio Não Informado
Quartos 3
Suítes 1
Banheiros 2
Salas 1
Vagas de Garagem 4
Cozinhas 1
Andar Não Informado
Área Total (m2) 12000.00
Área Privt. (m2) 6000.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $1,249,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Sim
Localização do Imóvel
CEP 88.052-400
Estado (UF) Santa Catarina - SC
Cidade Florianópolis
Bairro Ratones
Logradouro Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Ratones-SC 401
Descrição/Características
Características do Imóvel Litoral , Vista p/ Mata
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Centro da Cidade , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Lagoa , Ponto de Ônibus , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Praia , Pré-escola , Shopping
Descrição do Imóvel Sítio Exclusivo com 6.000 m² no Coração de Ratones / Vargem Pequena - Florianópolis Um verdadeiro paraíso natural com localização estratégica no Norte da Ilha, perfeito para moradia ou investimento comercial. Se você busca a sinergia perfeita entre a serenidade da vida no campo e a conveniência urbana de Florianópolis, este sítio é uma oportunidade incomparável. Com uma expressiva área verde de 6.000 m², o imóvel está estrategicamente situado em uma das regiões mais pitorescas, valorizadas e preservadas da cidade: o bucólico vale entre Ratones e Vargem Pequena.Natureza Preservada e Cenário Pitoresco O terreno oferece uma atmosfera de tranquilidade absoluta, cercado por uma rica vegetação nativa, ar puro e uma paisagem deslumbrante que convida ao descanso. É o cenário ideal para quem deseja construir uma chácara familiar exclusiva, uma segunda residência de alto padrão ou um projeto de vida completamente integrado ao meio ambiente.Potencial Comercial Extraordinário: Ideal para Pousada Rural A demanda por turismo de experiência, bem-estar e ecoturismo em Florianópolis cresce em ritmo acelerado. Com sua ampla metragem e topografia favorável, esta propriedade apresenta a vocação perfeita para o desenvolvimento de: Pousada Rural de Charme, Hotel-Boutique, Spa de Retiro, Chácara de Eventos ou Espaço Corporativo. A harmonia da região atrai quem busca desconectar da rotina sem abrir mão do conforto.Logística Perfeita e Conectividade Completa (Eixo SC-401) Embora inserido em um verdadeiro oásis de sossego e natureza, o sítio surpreende pela sua facilidade de acesso aos principais pontos do Norte da Ilha: Fácil acesso à Rodovia SC-401: Conexão rápida e sem complicações com o Centro da cidade, o polo tecnológico do Sapiens Parque e os principais centros de conveniência, gastronomia e negócios da região. Ao lado das Melhores Praias de Floripa: A poucos minutos de balneários consagrados como Jurerê Internacional, Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus, Ingleses e Daniela. É o equilíbrio exato entre o frescor do vale verde e a brisa do mar. Permita-se viver ou investir em um pedaço do paraíso no coração da cidade. Agende uma visita exclusiva com a equipe da Vicci Imóveis e encante-se com este cenário único! Fale agora pelo WhatsApp: CLIQUE AQUI PARA CONVERSAR *** Chácara com 6.000m2 - (Escritura publica) Casa mista com 100m2 Edicula c/ area de serviço 1 suite c/ ar condicionado 2 quartos c/ar condicionado Banheiro social  Garagem para 2 carros + quarto depósito e banheiro